Funkcjonalnie i ekologicznie

Nagel-Group, jedna z wiodących w Europie firm zajmujących się logistyką produktów spożywczych, wynajmie jeden z budynków należących do kompleksu Booster Zabrze. Najemca wprowadzi się do obiektu w drugim kwartale 2025 roku. Umowa między spółkami została podpisana na 15 lat.

Firma Nagel-Group specjalizuje się w logistyce w temperaturze kontrolowanej. Obsługuje wszystkie zakresy temperatur dla różnych kategorii żywności. Działa w całej Europie, zatrudnia ponad 11 tysięcy osób, z czego 800 w Polsce. Dysponując flotą około 7 tysięcy pojazdów, firma przewozi codziennie ponad 105 tysięcy przesyłek świeżej żywności i produktów mrożonych.

W Zabrzu koncern będzie miał do dyspozycji ponad 30 tys. mkw. powierzchni magazynowej w pełni dostosowanej do wymogów branży spożywczej. Całość budynku zostanie podzielona na trzy strefy o temperaturze od 0 do 18 stopni Celsjusza. Obiekt wyposażony zostanie także w energooszczędne urządzenia chłodnicze. Budynek będzie ogrzewany z odzysku ciepła z chłodnictwa, a także za pomocą pompy ciepła.

Pracownicy będą korzystać również z 2,6 tys. mkw. powierzchni biurowej, ogrzewanej – podobnie jak przestrzeń logistyczna – przy użyciu zysków ciepła z chłodnictwa. Najwyższe piętro 4-kondygnacyjnego biurowca głównego będzie doświetlone światłem dziennym. Do dyspozycji najemcy zostanie oddany również oddzielny, dwukondygnacyjny budynek szkoleniowy zlokalizowany przy zbiorniku wodnym.

- Bardzo lubimy projekty, które wymagają od nas niestandardowego podejścia. Najemcy szukają dziś obiektów, które umożliwią im nie tylko sprawne operacje i dalszy rozwój działalności, ale wesprą również realizację ich celów zrównoważonego rozwoju. W ręce najemcy oddamy obiekt w pełni przystosowany do specyfiki jego działalności, a jednocześnie będący wizytówką oraz wyróżnikiem – mówi Maciej Krawiecki z LemonTree.

Na dachu budynku zostanie wykonana instalacja fotowoltaiczna, która w znacznym stopniu pokryje zapotrzebowanie na energię elektryczną. Stanowiska do płukania naczep będą wykorzystywać wodę pochodzącą z instalacji chłodniczej, a cały proces odbędzie się bez użycia środków chemicznych.

- Naszym celem jest zdefiniowanie pojęcia powierzchni logistyczno-usługowych na nowo. Stąd tak dużą wagę przykładamy do rozwiązań prośrodowiskowych. Jednocześnie nie zapominamy o lokalnej społeczności, czyli sąsiadach naszej inwestycji. Chcemy, by nasze obiekty wtapiały się w tkankę miejską, a nie były monofunkcyjnymi magazynami. Dlatego przygotujemy otwartą dla mieszkańców przestrzeń, która będzie integralną częścią Boostera – mówi Bartłomiej Krawiecki, prezes zarządu LemonTree.

W ramach tej przestrzeni powstanie m.in. boisko i strefa gastronomiczna. Znajdzie się tu również przestrzeń wystawiennicza, z której będą mogli korzystać lokalni artyści. Całość zostanie wzbogacona bioróżnorodną zielenią z wysokimi drzewami i małą architekturą.

Booster Zabrze powstaje tuż obok Drogowej Trasy Średnicowej, na wysokości Zaborza. Cały kompleks zaoferuje docelowo 111 tys. mkw. powierzchni logistyczno-usługowej oraz biurowej. GOR